地下室桩墙合一技术 -凯时尊龙人生就是博

1、技术简介

地下室桩墙合一技术一般应用在基坑支护结构为混凝土灌注排桩的建筑工程及构筑物工程。通过优化设计，将支护结构作为永久结构，满足基坑支护需要的同时又能作为地下室外墙结构，取消地下室原有外墙结构，使支护桩与外墙二合一，地下室基坑周边均免回填，加大地下室有效面积。

关键技术：

（1）优化设计，使支护咬合桩设计既满足现行基坑设计规范及标准要求，确保基坑施工安全，又充分考虑其防水性能及耐久性能，能够作为地下室外墙永久工程使用；
（2）对支护桩进行防水处理，实现地下室外墙防水的防排结合；
（3）衬墙砌体施工时设置检修口。

施工工艺流程：支护桩施工→地下室结构施工→凿除支护腰梁、清理桩基面→聚合物水泥砂浆修补面→将所有漏点及锚索孔用堵漏防水材料堵漏→防水材料对护壁桩及嵌合处涂刷一遍→止水反坎导墙施工→排水沟及沟内防水施工→安装排水管及导水管→衬墙砌筑→安装检修口百叶窗→衬墙面层装修。

2、优缺点分析

优点：支护作为永久工程，节约了材料，增加地下室建筑面积，提高土地利用率，采取多种措施实现了支护桩背水面的防水，并在支护桩靠地下室一侧根部设排水系统，将可能产生的渗漏水有效排出，保证了地下室外装饰衬墙的干燥，实现了地下室外墙防水的防排结合。

缺点：在前期进行基坑支护设计时，即开始进行优化设计，对设计配合和施工图设计进度要求高，适用范围窄。

3、效益分析计算

取消常规设计中需要的地下室外墙结构，可以节省地下室外墙施工的钢筋混凝土结构、外部约1.5m宽的土方开挖和回填、地下室外墙外部的脚手架搭设、外部防水层及其找平层保护层等费用，具有显著的经济效益。在京基金融中心工程产生经济效益359万元，广州合景国际大厦项目产生经济效益204.7万元、中建四局商业办公楼项目产生经济效益162.5万元，累计创造经济效益726.2万元。

4、典型案例

深圳京基100大厦（深圳京基金融中心）工程位于深圳市罗湖区红宝路，该工程地下室外墙总长为858m，共四层地下室。

地下室外墙支护主要采用机械钻孔和人工挖孔灌注桩相结合的支护结构。在施工过程中提出并实施支护桩作为地下室外墙施工技术。创造了较好的经济效益和社会效益，节约综合效益359万元。

图注：1-人工挖孔支护桩、2-结构边梁、3-混凝土止水反坎、4-加气块衬墙、5-排水沟、6-渗透结晶防水涂料、7-可拆卸铝板、8-铝合金百叶窗、9-聚合物水泥防水涂料、10-dn50pvc 排水管、11-dn50pvc导水管、12-截水沟、13-地下室底板

来源：中建四局、百度文库

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中国建筑四局重点推广技术指南（2019版）